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45平老房改造,北京橙家只用這個東西就實現了5大功能!太牛了!

小戶型改造案例的火熱并不是沒有理由,如何將空間利用到極致是我們這代城市人共同的裝修課題。

但是在許多小戶型改造案例中,動輒幾十萬的改造費用,讓人心驚膽戰。

同時,小戶型改造又是非常地難,房子面積一小,功能使用、采光、通風、收納,每一樣都是問題。今天,我們就來分享一下,來自北京橙家客戶的這個案例,闡釋小戶型改造是怎么實現業主的所有需求的。

戶型情況

建筑面積:45㎡

房屋戶型:一室一廚一衛

整裝價格:8萬+(含部分軟裝)

裝修公司:橙家北京合生匯門店

設計經理:橙家北京合生匯門店李超

45平老房改造,北京橙家只用這個東西就實現了5大功能!太牛了!

 

業主需求有哪些?

來自北京的孫女士,平時一個人居住,但是當家里的老人來京看望時,住哪兒就成了一個問題。加上房子年久失修,也已經殘舊不堪,想要改造的心思日趨明朗。

經過深思熟慮,她來到橙家,并對橙家設計師提出了4個改造需求:

1.互不干擾的兩居室

2.獨立的客廳和餐廳

3.一個開放式廚房

4.盡量降低改造費用

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(改造前戶型狀況)

改造分析

改造分析:從戶型圖可以看出來,整個房型還比較方正,但是以下問題比較突出:

| 沒有空間劃分|

這個45㎡的房子是典型的“0”房,臥室客廳不分,同樣也沒有明確的玄關和餐廳,所以結構合理劃分是這次改造的重點。

| 單面采光|

整個房子只有一側有采光,但是倘若劃分出2個臥室、廚房、衛生間、餐廳,如何保證這5個空間都有適當光線,是個難題。

| 電路老舊|

除了墻面、地板等面子工程,更大的居住隱患是老舊的電路,需要重新翻新,保證居住安全。

先來看看橙家設計師出的平面效果圖,設計師對整個空間區域的劃分,在這張圖中已經非常直觀地展示出來了。▼

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(橙家設計師的戶型設計圖)

| 餐廳|

戶型面積小,但是玄關空間卻完全沒有被利用起來。烏黑的墻面、地板莫名其妙的顏色、設計老氣橫秋的大門,每一樣都讓人不想再多看這里一眼。▼

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由于室內面積過小,業主原本也沒有強烈的玄關收納需求,所以選擇了放棄打造完整的玄關空間,而是把這部分面積讓給了心心念念的餐廳。

考慮到日常進出還是會有雜物需要收納,橙家設計師在進門處設置了一個落地柜,滿足簡單的玄關收納需求。上面擺些花草或是裝飾畫,,也為空間增色不少。▼

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橙家設計師讓餐廳整體以米白色作為主色,細腿的餐桌餐椅視感輕盈,最大化減少擁擠感,一抹紅色點亮視覺,讓空間更加時尚活力。▼

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| 客廳|

原本整個空間并沒有明確的客廳空間,一張大床、一個柜子就占用了大部分面積,倘若親友到訪連落座的地方都沒有,完全喪失會客功能。▼

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橙家設計師改造后,整個戶型中部的面積被隔離出來,足夠放上一張小沙發、一張茶幾、一張單椅,功能完備的休閑會客區躍然眼前。

為了打造足夠的儲物空間,橙家設計師再三思索,選擇重新做了一面墻,在沙發后方預留出了一些面積,隔離出兩個小型儲物間,衣物、雜物都有了歸屬之處。別小看橙家設計師這個設計,日常實用性誰用誰知道~▼

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| 臥室|

橙家設計師改造前,一進大門就能看到床,主人房都完全沒有私密性可言。▼

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(是的,這張圖又出現了)

橙家設計師將整個屋子中部規劃成為客廳,朝陽的最左側空間則留給了主臥,光線充足,也足夠私密。

為了最大化擴展儲物空間,床具還是使用了榻榻米。旁邊特別定制了一個小型書桌,日常化妝甚至辦公都可以在這里完成。▼

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除了主臥,業主還提出要有一個獨立空間,與主臥獨立開來,滿足臨時居住需要。所以橙家設計師在沙發旁邊就增加了這樣一個榻榻米設計:下方中部配有可升降式小桌,四周儲物。▼

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日常升起小桌,可以在這里小憩歇息、看書休閑、獨立辦公,朋友來訪時還可以與客廳共同承擔會客功能。偶遇親友來訪小住,榻榻米在夜晚就變身為可供休息的床鋪。

仔細想想,橙家設計師安排的這個榻榻米居然集合了儲物、休閑、辦公、會客、客臥5大功能。榻榻米我有,空間在手~

| 廚房|

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