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嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

摘要:“老鄉,這個別墅300萬,賣嗎?”“不賣,你給我400萬也不賣??這是前幾天發生在嘉定區華亭鎮聯一村農宅樣板房前的一問一答,也是聯一村村民的心里話。該村試點建設“鄉悅華亭”一期項目涉及187戶村民,實現了“兩個100%”,即宅基地平移簽約率100%和選址

嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

“老鄉,這個別墅300萬,賣嗎?”“不賣,你給我400萬也不賣!”

這是前幾天發生在嘉定區華亭鎮聯一村農宅樣板房前的一問一答,也是聯一村村民的心里話。該村試點建設“鄉悅華亭”一期項目涉及187戶村民,實現了“兩個100%”,即宅基地平移簽約率100%和選址分房抽簽率100%。兩個“滿分”的背后,與各級黨組織的努力息息相關,讓老百姓的舊房子變成了千金不換的心頭寶。

“年年都盼著搬新房”

在嘉定,鄉村振興不是一句空話,它使天藍地綠水清成為美麗鄉村的底色,讓白墻青瓦院落成為美麗鄉村的動人氣質。中共嘉定區委書記章曦在聯一村專題調研鄉村振興時曾說:嘉定要打造“留得住鄉愁、跟得上發展”的美麗鄉村。這句話說到了聯一村村民吳興泉的心窩子里。

嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

“我們年年都在盼著搬新房。”吳興泉說,“我家上一次翻建已經是1980年的事兒了。當時是平房翻樓房,花了三萬元。后來兒子要結婚,把房子裝修了一下,又花了三萬元。30多年時間里,大大小小修補也有幾次。但是,房子和人一樣,老了就是老了,總沒有新房子好。”

吳興泉的想法代表了大多數農村人的想法。據統計,嘉定區有農宅8.5萬戶,其中30戶以下的自然村宅占比三分之一,大多數房屋翻建于上世紀七八十年代,樣式落后、配套不全,有的年久失修。如何讓原本零、散、舊的村容煥然一新,既是老百姓的心愿,也是黨員干部義不容辭的責任。為此,嘉定區委堅持問題導向,經過多次深入調研,尋找破題之策,解決群眾的煩心事。

去年起,嘉定通過合理規劃布局,將原有自然散落的村莊歸并整合,最大限度集約土地、改善農民居住環境。作為試點的華亭鎮聯一村,將原有18個村宅歸并為5個,從區域供地改為“斑塊”供地,戶均占地由0.82畝降至0.55畝,節約建設用地145.8畝。

如今,吳興泉的新房就建在自己的老宅基地上,對他而言,沒有比這更滿意的方案了。

廣場上開起“板凳會”

“村書記拿著小板凳,在廣場上給大伙開會,這個場景至少30年沒有過了。”聯一村村民王洪嬌如是說。去年以來,聯一村為啟動村莊歸并集中居住征詢老百姓意見,村黨總支書記陳錫明的辦公場所就搬到了村民組的露天廣場上。

嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

剛啟動試點時,比較多的村民還是習慣性想動遷上樓。在廣場上,陳錫明把美麗鄉村愿景、創新方案和村莊歸并的優點等,向村民作了大量的宣傳、解釋和溝通,受到村民的理解認可和積極支持。

“如果有煤氣,我就愿意搬。液化氣罐,老太婆我已經搬不動了。”一位70歲老太太的話深深地觸動了陳錫明。

“在主題教育中檢視初心使命,我們就是要讓村民有更好的居住環境。在前期走訪調研時,我們收集了大量老百姓的意見建議。”陳錫明說,“比如,本村人大多不喜歡住村北,所以在新村落的規劃設計時我們建議農宅向東平移。還有煤氣、下水、社區化管理,都是村民關心的話題。”

為回應群眾關切,嘉定區相關部門制定出臺了《嘉定區保留保護村村民住房更新管理實施辦法(試行)》;為避免簡單復制城市建設形態和農民自建房風格無序等問題,制定實施了《嘉定區農民住房更新風貌控制導則》,突出鄉村特征、江南特色、嘉定特點,為農民建房提供多種房型選擇,引導住房風格協調統一。

今年初,,原本對住新房還有所顧慮的村民,在看到樣板房后,都堅定了簽約拿房的意愿。

嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

此外,在聯一村的美麗鄉村建設過程中,嘉定還和上海地產集團合作,充分發揮市場主體的資源優勢、資本優勢、產業優勢,既有力帶動了項目的開發建設,又為村級集體經濟發展注入了新的動力。

聯一村的成功,給嘉定美麗鄉村建設提供了可借鑒可復制的經驗。近期,又有一個好消息傳來,嘉定區政府發布了《關于進一步改善本區農民生活居住條件和鄉村風貌,有序推進農民相對集中居住的實施意見》,提出到2022年,嘉定將新增不少于4000戶農民實現相對集中居住。

村委會的柿子樹下,坐了個老太太

在聯一村村委會的院子里,有一棵柿子樹,周老太常會來這里坐坐,這棵樹就像是她的一位老友。

在做群眾工作時,陳錫明帶著村里的黨員干部積極尋訪困難群眾,幫助有需要的村民尋找臨時過渡住房,幫老人聯系養老院,幫村民聯系臨時的倉儲點。有一家人的困難讓陳錫明記憶猶新。“就在簽約前幾天,我們還在周家,無論怎么做工作,家里老太太都不愿意簽約離開老宅基地。”陳錫明說,“我當時真的是一籌莫展。”直到有一天,老太太主動來找陳錫明,一見面就一頓好罵,原因竟是在她家隔壁施工的車子差點撞了她家的柿子樹。

也正是這棵樹,終于讓老太太打開了話匣子。原來,這棵柿子樹是老太太結婚時和丈夫一起種下的,幾十年過去了,柿子樹越長越大,老太太不愿簽約就是舍不得這棵柿子樹。

“原因找到了,這事就成了一半。”陳錫明說,“我們把這棵柿子樹種在村委會的院子里,承諾幫老太太照顧好樹,等她拿了新房再遷回新房的院子里。”

像這樣的事還有許多。比如,陳錫明為一戶兩兄弟分房,特意聯系了設計師,在同一幢房子里做了兩個獨立空間,開了兩扇門,滿足了兄弟兩人的訴求。

“在主題教育中檢視初心使命,我們越發地認識到,只有和群眾坐在一起,和群眾說得上話,設身處地為群眾著想,真心實意為群眾辦事,才能走到群眾的心里去,我們的事業才會有無窮動力。”陳錫明如是說。

嘉定打造美麗鄉村樣板,村民給了滿分

入秋的晚風吹得院子里的柿子樹沙沙作響,在夕陽的余暉下,這棵老樹在新址上依舊挺拔。陳錫明有時也會陪老太太坐在樹下。

“明年,這樹應該會結果!”老太太是這樣想的,陳錫明也這樣想的,也許每一個聯一村民都是這樣想的:聯一村會以一個全新的面貌,再次揚帆啟航。

美麗鄉村,處處好風光

如果把視線離開聯一村,放眼整個嘉定,就會發現,面積近三分之一都是農田的嘉定“處處好風光”。尤其今年以來,嘉定區委在主題教育中檢視初心使命,圍繞“農業強而優、農村美而活、農民富而樂”和城鄉融合的目標愿景,注重前瞻思考、規劃先行,讓制度創新成為破題之鑰、治理之基。

2019-11-02 網絡整理

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