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視頻|裝修不滿意不付尾款行嗎?工人用了“非常手段”

摘要:去年8月,裝修項目經理陳先生接下了一個茶室的裝修工程。工程總價為十六萬元,可最終業主卻克扣了近六萬元沒有付。為了討回應得的錢款,陳先生和手下的工人無奈之下動用了“非常手段”。陳先生說,他們知道上門堵人不妥,但也實在是被“逼急了”。 原來,

去年8月,裝修項目經理陳先生接下了一個茶室的裝修工程。工程總價為十六萬元,可最終業主卻克扣了近六萬元沒有付。為了討回應得的錢款,陳先生和手下的工人無奈之下動用了“非常手段”。 陳先生說,他們知道上門堵人不妥,但也實在是被“逼急了”。


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原來,為了配合茶室的開業時間,陳先生和十幾個工人在酷暑時節連續趕工了一個多月。根據雙方合同約定,茶室方應該按照工期分四期付款。可是,在支付完前兩期裝修款后,對方就以裝修質量不好為由,不再付款。


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雖然對裝修質量不滿意,但茶室方面并沒有讓他們停工。反而還催促陳先生方面盡快完工。因此,在沒有收到第三第四期裝修款的情況下, 陳先生一方自己墊付了材料費,完成了裝修。完工后,陳先生多次向茶室方討要尾款,可茶室方依然遲遲不予支付。


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在茶室,徐經理也向特勤員大吐苦水。他說,實在是因為裝修質量太差,他們才不愿支付尾款。


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那么,裝修質量不佳,是否代表茶室方可以不付尾款呢?調解員指出,茶室方面既然讓施工方繼續做下去了,理應根據驗收情況支付對方一定的費用。但可以酌情扣除一些不合格項目的費用。


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對此,茶室負責人稱,完工后他們已經請來第三方來進行驗收,結果顯示,,有多個項目質量不合格。而在他們看來,一個“殘次品”再怎么修復,也不可能成為一個一等品。


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不過,他們也認同前面調解員的說法,愿意扣除不合格項目的款項,支付剩余費用。經過一番核算,茶室方提出了6165元的支付金額。

對于這個縮水金額,陳先生表示無法接受,將不排除通過法律途徑解決此事。

那么,當初發生問題時,如何處置才能避免矛盾、維護雙方的權益呢?

專家提醒: 裝修前一定要重視細化合同條款。在合同中一定要約定施工范圍、工程質量、施工時間、竣工驗收標準以及違約責任。施工圖紙也要盡量細致,確定小樣后要保留樣品。


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在裝修過程中,如果發現質量存在問題或與圖紙不符,可以要求施工方整改,甚至發停工令。 裝修完成后,可以請第三方進行驗收,不合格項目按合同約定進行扣款或整改。

2019-11-01 網絡整理