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丹戎巴葛的房地產中心以低于底價的價格出售 價格為1.48億美元

摘要:位于丹戎巴葛(Tanjong Pagar)的辦公大樓房地產中心(Realty Center)在2019年首次商業整體銷售中以1.48億美元的價格成交,盡管這個數字低于...

位于丹戎巴葛(Tanjong Pagar)的辦公大樓房地產中心(Realty Center)在2019年首次商業整體銷售中以1.48億美元的價格成交,盡管這個數字低于底價。

丹戎巴葛的房地產中心以低于底價的價格出售 價格為1.48億美元

營銷代理商庫什曼和韋克菲爾德已將1號永久業權的建筑物用于集體銷售,1月份底價為1.65億美元。

買方是新加坡上市的The Place Holdings,該公司打算將該物業重新開發為綜合商業和住宅大廈,但須經監管機構批準。根據新加坡交易所周一晚上提交的文件,該大樓還將作為公司的總部。

Place Holdings負責品牌推廣,,活動組織和旅游相關業務發展,并得到中國The Place投資集團的支持。

房地產中心占地面積約11,000平方尺,根據市區重建局2014年總體規劃劃作商業用途,地積比率為5.6倍,最高樓層高度為35層。

Cushman&Wakefield指出,根據最近公布的CBD獎勵計劃,房地產中心屬于安森區。這意味著如果住宅和商業(+ 25%)或第一層商業住宅的使用變更(+30),預計該物業的地積比率將在25%至30%之間。百分)。

其資本市場總監克里斯蒂娜·辛(Christina Sim)稱,房地產中心是一個“多功能場所”,坐落在一個將要經歷“大規模城市復興和轉型”的地區邊緣。

2019-04-28 網絡整理