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Circle Property是一家專業的英國房地產投資

Circle Property是一家專業的英國房地產投資,開發和管理公司,已將位于米爾頓凱恩斯的Kents Hill Park的剩余21,150平方英尺的空置空間出租給英國住房協會Grand Union Housing Group Ltd(Grand Union Housing)。

Circle Property是一家專業的英國房地產投資

Grand Union Housing將以每平方英尺17.50英鎊或每年352,225英鎊的激勵措施,以租金10年的租約租用位于肯特山公園翻新的40,000平方英尺K2大樓的整個一樓。租金超過了建筑物當前的估計租金價值(ERV),并增加了商業園區的租賃基調。將根據消費者物價指數進行五年的租金審查,最低復合年增長率為1%,每年最高增幅為4%。根據租約條款,Grand Union Housing還將擁有100個停車位。

最新的租約是繼Circle于2018年11月租賃給Deutsche Telekom子公司T-Systems Ltd之后,該公司在一樓占用了13,500平方英尺的空間。K2底層的剩余空間被租給Selo Doors,租約剩余約9年。

Kents Hill Park于2013年12月被Circle收購,包括一個辦公室和會議設施,包括8個獨立建筑,,總面積為246,598平方英尺。其中6棟建筑物以25年的租約出租給Compass Group Holdings Ltd結束于2041年,在2018年9月重新開始,以取消Compass的15年和20年休息選項。

其余兩棟建筑全面翻新,更名為K1和K2。28,000平方英尺的K1大樓完全可以租給三個租戶。

Circle Property Plc的首席執行官John Arnold表示:“Kents Hill的最新租賃進一步強調了我們通過一系列再利用,租賃再造和再開發計劃收購和資產管理位置優越的建筑物來創造股東價值的能力。隨著K1和K2以及Kents Hill現在讓一系列長期租賃的客戶,我們創造了一個機構質量資產,我們期待在我們的下一個投資組合估值中反映完全占用。我們現在將開始評估和準備提出我們在整個園區內確定的其他增值資產管理計劃的過程。“

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