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小戶型大優勢,年輕一代置業首選

摘要:提到購房置業,大部分人立刻就會想到沉重的經濟壓力,現在房價不管是一線大都市,還是二三四線普通城市都已經遠超出了當地居民的收入水準,想要買一套舒服的大房子對于收入不錯的白領階層來說都是一個奢侈的夢想。 簡潔舒適、經濟實用是現代年輕人對住房的

提到購房置業,大部分人立刻就會想到沉重的經濟壓力,現在房價不管是一線大都市,還是二三四線普通城市都已經遠超出了當地居民的收入水準,想要買一套舒服的大房子對于收入不錯的白領階層來說都是一個奢侈的夢想。

簡潔舒適、經濟實用是現代年輕人對住房的要求。這中間參雜了經濟薄弱、家庭成員簡單、追求多變生活等一系列原因。年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住;工作剛剛起步,沒有太多存款購置大房;平時快節奏與周末慵懶的生活狀態,小房更宜打理。

因此,很多人都把目光瞄準了小戶型房子,小戶型更受年輕一代的青睞。那么買小戶型房子好嗎,小戶型房子又有哪些優勢呢?

在房價日益飆升的今天,比起動輒幾十萬甚至上百萬的總房價,小戶型低總價、低首付、低月供的特點和優點,使得“居者有其屋” 這一美好設想不再那么遙遠。

現代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運行費用,如采暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建筑面積來核算,因此,選擇小戶型會使前后期居住費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力還是房貸壓力,都會小很多,不至于因為房子而超負荷承受經濟壓力。

其次,簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解,這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由,因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說,小戶型只要設計合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

小戶型面積小,因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住以后,各項按照面積均攤的費用也相對較低,經濟實惠。

對于大多數自住型購房者來說,尤其是對于單身貴族和或是剛結婚不久的小夫妻而言,想要一次性購置3室甚至4室這種可供應全家人居住的大面積戶型難度是比較大的。無論是考慮經濟因素還是行業發展的必然,大多數人會傾向于選擇小戶型,等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業,改善居住環境。因此小戶型可以作為一個過渡性產品,在若干年后,有了更大、更舒適的房子,小戶型可以租或售,“滾動置業”的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕松的實現。可租可售可自住,所以說它的過渡性是非常強的。

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毛練

2019-11-01 網絡整理

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